Struktur beton bertulang minimalis dengan balok dan plat tegas. Overhang lebar didukung struktur yang memungkinkan bukaan besar serta ruang taman di balkon atau atap.
- Semen: Semen Gresik (SIG), Semen Tonasa (SIG), Semen Padang (SIG)
- Aditif Beton: SIKA
Plesteran/acian halus berwarna putih hingga krem terang. Batu alam berwarna terang (split face atau random).
- Plesteran/Acian: Semen Padang (SIG)
- Perekat & Pengisi Nat Batu Alam: Semen Mortar (SIG)
- Cat Eksterior: Dulux Weathershield Powerflexx, Jotun Jotashield
Kombinasi atap datar beton dan atap miring ber-overhang ekstrem, ditopang rangka ringan (baja/kayu) dengan penutup metal atau sirap. Plafon overhang diekspos menggunakan kayu, GRC motif kayu, atau WPC.
- Penutup Atap (Metal): Bluescope ZINCALUME
- Waterproofing (Vital): SIKA, Fosroc
- Finishing Plafon Kayu/WPC: TACO, HPL Aica
Bukaan lebar dan tinggi dengan kaca bening, memakai profil aluminium minimalis hitam matte atau cokelat tua. Jendela lantai atas dilindungi kisi-kisi kayu atau vertical slats.
- Profil Aluminium: Alexindo, YKK AP
- Kaca: Asahimas, Mulia Glass
Pintu masuk yang tinggi, berpanel besar, menggunakan kayu solid dengan veneer berkualitas tinggi dan finish natural/hangat.
- Pintu: Dekkson, Onassis
Paving block atau beton polos dengan finish exposed aggregate atau broom finish. Area teras memakai batu alam atau homogenous tile bernuansa netral.
- Perekat Ubin/Batu: Semen Mortar (SIG)
Menggunakan downlight LED warm white yang tersembunyi pada plafon overhang. Lampu aksen minimalis (sorot) diarahkan pada bidang bertekstur dan vegetasi.
- Lampu: Philips LED, Meval, Krisbow
