Struktur beton bertulang kokoh dengan bentuk masif dan beton ekspos sebagai finish. Plat atap miring ekstrem atau atap datar dirancang untuk menopang panel surya.
- Semen: Semen Gresik (SIG), Semen Tonasa (SIG)
- Beton: Merah Putih
- Aditif Beton: SIKA
Beton/acian ekspos abu-abu gelap–terang, plester terakota/oranye/hijau lumut dengan pigmen alami, batu andesit atau slate potongan acak/kotak besar, serta secondary skin kayu atau panel vertikal cokelat hangat.
- Plesteran/Acian: Semen Padang (SIG)
- Perekat & Nat Batu Alam: Semen Mortar (SIG)
- Pewarna Mineral/Pigmen: Propan Ecomatt
Atap miring tunggal atau pitched roof tradisional dengan overhang yang sangat lebar. Atau kombinasi atap datar untuk penempatan teknologi hijau.
- Penutup Atap: Bluescope ZINCALUME
- Panel Surya: SunPower, Longi
- Finishing Plafon Kayu/WPC: TACO
Bukaan cenderung tinggi dan vertikal dilindungi oleh sun shading. Profil aluminium berwarna hitam matte atau cokelat gelap. Kusen kayu digunakan secara dominan.
- Profil Aluminium: Alexindo, YKK AP
- Kaca: Asahimas, Mulia Glass
Pintu masuk besar, menggunakan panel kayu solid atau slats kayu yang terintegrasi dengan desain fasad.
- Pintu: Dekkson, Onassis
Paving block bertekstur atau beton slab besar yang diselingi dengan area kerikil/rumput. Area teras menggunakan batu alam gelap atau homogenous tile abu-abu.
- Perekat Lantai: Semen Mortar (SIG)
Downlight LED warm white yang tersembunyi. Pencahayaan diarahkan ke bawah pada area kanopi dan ke atas.
- Lampu: Philips LED, EGLO
