Struktur beton bertulang dengan bentukan kubus dan overhang atap datar yang menjorok lebar.
- Semen: Semen Gresik (SIG), Semen Tonasa (SIG)
- Beton Instan: Drymix, Mortar Utama
Plester/acian halus putih, off-white, atau krem pucat, dipadukan aksen batu alam terang yang terpasang rapi, serta bata putih ekspos sebagai elemen pemanis.
- Plesteran/Acian: Semen Padang (SIG)
- Perekat & Nat Batu Alam: Semen Mortar (SIG)
- Cat Eksterior: Nippon Paint Weatherbond, Dulux Weathershield
Dominasi atap datar beton atau atap hidden roof. Plafon overhang menjadi focal point, menggunakan slats atau panel kayu warna terang/natural.
- Atap: SIKA, Fosroc
Bukaan cenderung kotak dan simetris, menggunakan kusen kayu solid atau aluminium coating motif kayu. Jendela dilindungi oleh kisi-kisi vertikal kayu.
- Profil Aluminium: Alexindo, YKK AP
- Kaca: Asahimas, Mulia Glass
Pintu masuk yang tinggi, berpanel minimalis, menggunakan kayu berwarna natural/terang (Jati atau engineered wood veneer Jati muda).
- Pintu: Dekkson, Onassis
Beton finish polos/halus, batu alam slab besar berwarna terang, atau batu koral/kerikil yang dikombinasikan dengan stepping stone beton.
- Perekat Lantai: Semen Mortar (SIG)
Downlight LED warm white tersembunyi pada plafon dan overhang, dengan pencahayaan lembut dari wall lamp kotak minimalis atau lampu taman rendah.
- Lampu: Philips LED, EGLO, Krisbow
