Struktur beton bertulang kokoh dengan bentuk geometris masif. Overhang atap dan kanopi (carport) dirancang lebar sebagai elemen shading pasif.
- Semen: Semen Gresik (SIG), Semen Tonasa (SIG), Semen Padang (SIG)
Batu alam memakai paras Jogja/Bali atau andesit split face warna putih–krem terang. Dinding berfinish acian halus abu-abu muda–krem. Bata ekspos atau roster terakota digunakan sebagai secondary skin.
- Plesteran/Acian: Semen Padang (SIG)
- Beton Ekspos Imitasi: Semen Gresik (SIG)
- Cat Eksterior: Dulux Weathershield Powerflexx, Jotun Jotashield, Nippon Paint Weatherbond
Atap datar dimanfaatkan untuk roof garden atau panel surya, dipadukan dengan atap miring tersembunyi. Overhang plafon dilapisi slats atau panel kayu komposit/WPC berwarna gelap/hangat.
- Panel Surya: SolarMax, Longi, Panasonic
- Waterproofing (Vital): SIKA, Fosroc
- Finishing Plafon Kayu: TACO, Aica
Bukaan lebar dan tinggi dengan jendela berprofil minimalis, dilengkapi kisi-kisi kayu vertikal atau sun-shading sebagai pelindung.
- Profil Aluminium: Alexindo, YKK AP
- Kaca: Asahimas, Mulia Glass
Pintu masuk yang tinggi menggunakan panel kayu solid atau engineered wood dengan veneer berkualitas tinggi dan finish gelap/hangat.
- Pintu: Dekkson, Onassis, Kenari Djaja
Carport memakai paving block atau beton polos bertekstur yang menyerap air. Teras menggunakan batu alam gelap atau homogenous tile bertekstur, dipadukan dengan planter box beton ekspos.
- Paving Block: Conblock
- Homogenous Tile: Roman, Niro Granite
- Perekat Ubin/Batu: Semen Mortar (SIG)
Menggunakan downlight LED warm white yang hemat energi, diposisikan secara strategis pada overhang dan kanopi. Lampu sorot diarahkan pada elemen arsitektural dan vegetasi.
- Lampu: Philips LED, EGLO, Krisbow
