Rumah type 36 merupakan salah satu tipe hunian yang paling populer di Indonesia, terutama bagi keluarga muda dan pembeli rumah pertama. Dengan luas bangunan yang tergolong compact, rumah type 36 menawarkan keseimbangan antara keterjangkauan harga dan kenyamanan fungsional.
Memahami ukuran rumah type 36 secara detail sangat penting sebelum membangun atau membeli. Mulai dari dimensi standar, denah, hingga pemanfaatan ruang, semua akan memengaruhi kenyamanan dan kepraktisan hunian. Artikel ini akan membahas panduan lengkap ukuran rumah type 36, inspirasi desain, hingga tips penataan agar rumah terasa lebih lega dan nyaman ditempati.
Apa Itu Rumah Type 36?
Rumah type 36 adalah hunian dengan luas bangunan 36 meter persegi, biasanya dibangun di atas lahan berukuran lebih besar, misalnya 72 m² (36/72) atau 90 m² (36/90). Ukuran ini tergolong compact, namun tetap mampu memenuhi kebutuhan dasar sebuah keluarga kecil.
Secara umum, rumah type 36 terdiri dari dua kamar tidur, satu ruang tamu yang menyatu dengan ruang keluarga, dapur, serta kamar mandi. Beberapa pengembang menambahkan halaman depan dan belakang untuk memberi ruang terbuka tambahan. Dengan perencanaan yang tepat, rumah type 36 bisa terasa lega, fungsional, dan nyaman ditempati.
Hunian ini sangat cocok bagi pasangan muda, keluarga kecil dengan satu hingga dua anak, atau individu yang ingin memiliki rumah pertama dengan harga terjangkau namun tetap layak huni. Tidak heran jika ukuran rumah type 36 menjadi pilihan favorit di banyak kawasan perumahan modern.
Ukuran Rumah Type 36 Standar
Sesuai namanya, rumah type 36 memiliki luas bangunan 36 m². Biasanya ukuran ini diwujudkan dalam bentuk bangunan dengan dimensi 6 x 6 meter, meskipun ada juga variasi lain tergantung desain dan luas lahan.
Namun, ukuran rumah type 36 tidak selalu berdiri di atas lahan 36 m². Justru umumnya dikombinasikan dengan luas tanah yang lebih besar, misalnya:
- Type 36/72 → rumah 36 m² dengan luas tanah 72 m².
- Type 36/90 → rumah 36 m² dengan luas tanah 90 m².
- Type 36/120 → rumah 36 m² dengan luas tanah 120 m².
Kombinasi ini memberi fleksibilitas pada penghuni, terutama dalam menambah ruang terbuka seperti taman, carport, atau bahkan rencana renovasi untuk menambah lantai di masa depan.
Dengan perhitungan yang tepat, ukuran rumah type 36 bisa dioptimalkan agar tetap fungsional dan nyaman meski memiliki luas terbatas. Pemilihan denah serta tata letak ruangan sangat menentukan kenyamanan hunian ini.
Denah Rumah Type 36
Salah satu kunci utama dalam memaksimalkan kenyamanan rumah type 36 adalah pemilihan denah yang tepat. Meskipun luas bangunannya hanya 36 m², penataan ruang yang efisien dapat membuat rumah terasa lebih lega dan fungsional.
Secara umum, denah rumah type 36 terdiri dari:
- 2 kamar tidur berukuran standar.
- 1 ruang tamu yang biasanya menyatu dengan ruang keluarga.
- 1 dapur sederhana.
- 1 kamar mandi.
- Area tambahan berupa teras depan dan halaman belakang (jika tersedia).
Beberapa variasi denah yang sering digunakan:
- Denah 1 lantai: Cocok untuk keluarga kecil, dengan penataan sederhana dan fokus pada efisiensi ruang.
- Denah 2 lantai: Menjadi pilihan populer bagi pemilik rumah type 36/72 atau lebih, karena memungkinkan penambahan kamar tidur, ruang kerja, atau ruang keluarga ekstra.
- Denah open space: Menggabungkan ruang tamu, ruang keluarga, dan dapur tanpa sekat untuk menciptakan kesan lebih luas.
Dengan menyesuaikan denah dengan kebutuhan penghuni, ukuran rumah type 36 dapat menjadi hunian yang tidak hanya terjangkau, tetapi juga nyaman dan fungsional.
Kelebihan Rumah Type 36
Meskipun memiliki ukuran yang tergolong compact, rumah type 36 tetap menawarkan sejumlah keunggulan yang membuatnya diminati banyak orang. Berikut beberapa di antaranya:
- Harga Lebih Terjangkau
Dibandingkan dengan tipe rumah yang lebih besar, ukuran rumah type 36 relatif lebih ramah di kantong, baik dari sisi harga beli maupun biaya pembangunan. - Cocok untuk Keluarga Kecil
Dengan dua kamar tidur, rumah ini ideal bagi pasangan muda atau keluarga kecil yang baru memulai kehidupan berumah tangga. - Perawatan Lebih Mudah
Luas bangunan yang tidak terlalu besar membuat pemilik rumah lebih mudah dalam membersihkan, merawat, dan melakukan perbaikan. - Hemat Lahan
Rumah type 36 tidak membutuhkan lahan yang luas, sehingga cocok dibangun di kawasan perkotaan dengan keterbatasan lahan. - Fleksibel untuk Renovasi
Rumah ini dapat dikembangkan sesuai kebutuhan, misalnya menambah lantai, memperluas dapur, atau menambahkan ruang kerja di masa depan.
Dengan berbagai keunggulan tersebut, tidak heran jika ukuran rumah type 36 menjadi salah satu pilihan favorit untuk hunian pertama.
Kekurangan Rumah Type 36
Selain memiliki banyak keunggulan, rumah type 36 juga memiliki keterbatasan yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli atau membangunnya. Beberapa di antaranya adalah:
- Ruang Terbatas
Dengan luas bangunan hanya 36 m², ruang gerak di dalam rumah bisa terasa sempit, terutama jika jumlah penghuni lebih dari empat orang. - Sulit Menampung Banyak Furnitur
Desain interior rumah type 36 harus benar-benar diperhatikan. Furnitur berukuran besar atau berlebihan bisa membuat ruangan terasa penuh dan sesak. - Kurang Fleksibel untuk Keluarga Besar
Bagi keluarga dengan anak lebih dari dua atau yang sering menerima tamu, ukuran rumah type 36 bisa terasa kurang memadai tanpa renovasi tambahan. - Keterbatasan Ruang Penyimpanan
Rumah ini cenderung memiliki ruang terbatas untuk lemari, gudang, atau area penyimpanan lainnya, sehingga butuh kreativitas untuk mengatasinya. - Membutuhkan Desain Kreatif
Agar tetap nyaman, penghuni perlu menata ruang secara efisien, menggunakan furnitur multifungsi, dan memanfaatkan setiap sudut ruangan dengan optimal.
Meski ada keterbatasan, dengan desain dan penataan yang tepat, ukuran rumah type 36 tetap bisa menjadi hunian yang nyaman dan fungsional.
Tips Mendesain Rumah Type 36 Agar Nyaman
Ukuran rumah type 36 yang relatif kecil membutuhkan strategi desain agar tetap nyaman dan fungsional. Berikut beberapa tips yang bisa diterapkan:
- Gunakan Furnitur Multifungsi
Pilih furnitur yang memiliki lebih dari satu fungsi, misalnya tempat tidur dengan laci penyimpanan atau meja lipat. Hal ini membantu menghemat ruang sekaligus menjaga kerapian rumah. - Manfaatkan Konsep Open Space
Menggabungkan ruang tamu, ruang makan, dan dapur tanpa sekat bisa menciptakan kesan luas. Konsep ini juga membuat alur pergerakan penghuni lebih leluasa. - Pilih Warna Cerah untuk Interior
Warna dinding putih, krem, atau pastel akan membuat ruangan terasa lebih lega. Tambahkan aksen warna kontras agar ruangan tidak terlihat monoton. - Optimalkan Pencahayaan dan Ventilasi
Cahaya alami sangat penting untuk rumah kecil. Gunakan jendela besar atau skylight agar ruangan terasa lebih terang dan segar. - Pertimbangkan Penambahan Lantai
Jika kebutuhan ruang semakin bertambah, renovasi rumah type 36 menjadi dua lantai bisa menjadi solusi terbaik tanpa harus membeli lahan baru.
Dengan penerapan tips ini, ukuran rumah type 36 yang mungil bisa diubah menjadi hunian nyaman, modern, dan sesuai kebutuhan keluarga.
Baca Juga : Interior Rumah Minimalis: Panduan Penataan Furniture Simpel
Apakah Rumah Type 36 Cocok untuk Kamu?
Jika kamu mencari hunian pertama yang praktis, terjangkau, dan masih bisa dikembangkan, rumah type 36 adalah pilihan yang tepat. Namun, jika jumlah anggota keluarga cukup banyak, kamu perlu mempertimbangkan renovasi atau memilih tipe rumah yang lebih besar. Untungnya, banyak developer menawarkan rumah type 36 dengan tanah yang bisa diperluas, jadi masih ada ruang untuk berkembang.
Baca Juga : 10 Inspirasi Desain Rumah Type 45 Minimalis yang Nyaman & Modern
Kesimpulan
Ukuran rumah type 36 yang hanya 36 m² ternyata bisa jadi hunian nyaman bila ditata dengan baik. Rumah ini biasanya terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu + keluarga, serta dapur kecil. Dengan harga yang terjangkau dan desain minimalis, rumah type 36 cocok untuk pasangan muda atau keluarga kecil.
Tips penting agar rumah tetap terasa luas adalah dengan memilih furniture multifungsi, warna cat cerah, pencahayaan maksimal, serta konsep open space. Jadi, meskipun ukurannya mungil, rumah type 36 tetap bisa jadi hunian impian yang fungsional dan estetik.
Temukan Banyak Inspirasi Desain Rumah dan Interior Lainnya Di Sini!